在如家快捷、锦江之星迅速扩张近200家连锁酒店,格林豪泰、7天连锁酒店先后发布年内“破百”计划,七斗星发布未来8年开1000家连锁店的计划后,6月19日,台湾酒店业连锁集团福华大饭店在上海再添新军——上海福泰商务酒店。上海万嘉经济信息有限公司总经理王垂康日前对本报记者表示,“看好这个市场,因为经济型酒店市场需求呈上升趋势。”但相关数据表明,加盟经济型酒店也同时面临竞争加剧、回报降低等风险。
经济型酒店占比不到10%
王垂康告诉记者,经济型酒店既不是宾馆,也不是传统意义上的旅馆,其雏形实际上是国外的汽车旅馆。其功能是供驾车人中途歇脚,是“睡一觉的场所”。其特征一是房间不大,但卫生清洁;二是简单简便,无额外服务;三是选址一般在郊区。由于这种场所功能单一,大都地处偏远,临近公路旁,所以成本低,价格也低廉。
据王垂康分析,与传统星级饭店相比,经济型酒店的性价比更高。与过去星级酒店建设动辄上亿的成本相比,经济型酒店压缩或取消了餐饮、会议、娱乐等工程,只提供住宿业的核心消费——住宿服务,使得经济型酒店供不应求,其实质是传统的星级饭店已不能满足消费者的需求变化,其发展是对传统星级饭店市场的分流。一些专家预计,在未来几年内,上海将会有一批低星级饭店不得不转型为经济型酒店。
也有专家分析,目前,我国经济型酒店在住宿市场占比不到10%,江浙沪地区占比在15%左右,与欧美70%占比相比,还有相当大的发展空间。近两年内,长三角地区的经济型酒店还将会出现“井喷”。
风投青睐经济型酒店市场
有报道说,目前,在我国经济型酒店排行榜的前五强中(如家快捷、锦江之星、莫泰168、速8、7天连锁),除了速8采用连锁加盟模式,没有直接与国际风投资本挂钩,其余都得到了国际资本的青睐。
如家快捷自2003年引入首笔巨额风险投资后,2005年出让25%股权,募集1亿美元进行规模扩张。2006年在纳斯达克和香港联交所成功上市后,再次从海外获得扩张资金。一年内旗下连锁店从80家增至140家,达到平均3天开一家的速度。
锦江之星半年前同样在纳斯达克和香港联交所上市,2007年初又获得控股公司注入的10多亿元资金,很快投入规模扩张之中。目前,锦江之星拥有直营和加盟店80多家,另外80多家连锁店也进入筹备阶段。
7天连锁于2006年底获海外基金公司投入1000万美元之后,直营店已达到30家,签约店达到60家。2007年目标把门店扩张到100多家,力争赶超锦江之星跻身四强第二。
莫泰168连锁酒店同样不甘寂寞,通过出让部分股权已获得2000万美元海外资金。同时手持莫泰168、莫泰268以及莫泰QQ三个品牌而加快扩张速度,打算今年三季度赴海外上市。